Nos solutions · Var (83)
« Il n’y a pas la place. » C’est la phrase que nous entendons le plus souvent en visite, et elle est presque toujours fausse — à condition de ne pas chercher à construire une gaine.
L’ascenseur passe-dalle traverse le plancher par une ouverture pratiquée dans la dalle. Ni gaine, ni fosse maçonnée, ni local technique, ni triphasé : un rail autoporteur et une prise de courant suffisent.
Nous avons une agence à Fréjus : visite technique, installation, entretien et dépannage sont assurés depuis le département. Et le passe-dalle y bénéficie d’un avantage que peu de clients anticipent — étant entièrement intérieur, il échappe à l’air salin qui use les appareils extérieurs du littoral.
Page mise à jour en novembre 2026 · PREMIER Ascenseurs, installateur labellisé Handibat — agences de Bourg-lès-Valence et de Fréjus
L’essentiel en 5 points
- Aucune gaine, aucune fosse — la cabine traverse le plancher, un panneau referme le vide quand elle redescend.
- Une prise domestique suffit : 230 V sur circuit dédié, pas de triphasé, pas de local machinerie.
- Agence à Fréjus — visite sous huit jours et dépannage depuis le département, pas depuis la vallée du Rhône.
- Le point qui décide : la hauteur sous plafond à l’étage, que nous mesurons en premier.
- Appareil entièrement intérieur : l’atmosphère saline du littoral ne l’atteint pas.
- Démontable — l’appareil se retire et le plancher se referme, sans trace de gaine.
Quand le passe-dalle est la bonne réponse dans le Var
Villas du littoral
Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Cavalaire, Bandol, Hyères. Construction à flanc de colline, terrasses en gradins, vue à ne jamais masquer.
Le passe-dalle s’implante à l’intérieur : il ne vient ni devant la vue, ni sur la façade exposée au sel.
Vue préservée Hors air salin
Résidences secondaires
Une part importante du parc varois. Le propriétaire n’est pas sur place et le chantier doit tenir entre deux séjours.
L’absence de gaine et de fosse réduit le chantier à une à deux journées de pose. Et l’appareil se démonte si la maison change de mains.
Chantier court Réversible
Maisons de village et mas de l’arrière-pays
Draguignan, Lorgues, Le Luc, Cotignac, Salernes, Brignoles. Murs en pierre, planchers anciens, escaliers étroits.
Le rail est autoporteur : la pierre n’est pas percée, seule l’ouverture du plancher est à réaliser.
Pierre intacte Sans gaine
Les trois cotes à vérifier chez vous
Un passe-dalle ne s’installe pas partout. Trois mesures décident, et nous les prenons avant toute proposition.
| Ce que nous mesurons | Pourquoi c’est décisif |
|---|---|
| La hauteur sous plafond à l’étage | La cote la plus discriminante. Selon le modèle, il faut de 2,30 à 2,60 m. Beaucoup de maisons drômoises d’avant 1980 ne l’atteignent pas, et certains combles aménagés non plus. |
| La zone libre à l’aplomb de l’ouverture | À l’étage, il faut un espace dégagé en permanence, sans meuble ni passage. Dans une chambre, cela se place ; dans un palier étroit, c’est souvent ce qui bloque le projet. |
| La nature et le sens de portée du plancher | L’ouverture d’environ 1,00 × 1,20 m doit être renforcée. Dalle béton, poutrelles-hourdis ou plancher bois n’appellent pas le même traitement. |
Ce que vous perdez, et qu’il faut savoir avant
L’appareil immobilise sa propre emprise aux deux niveaux, exactement à l’aplomb. Cette surface n’est plus meublable, ni en bas ni en haut. Et le passe-dalle transporte une personne à la fois : pas d’accompagnateur dans la cabine. Si ces deux points vous arrêtent, c’est vers un ascenseur de maison qu’il faut regarder.
Nos chantiers dans le Var
- Bandol — élévateur sur mesure dans la cage d’escalier — étude au millimètre pour occuper tout le vide entre les limons, pose en 3 jours.
- Sainte-Maxime — ascenseur de maison compact.
- Hyères — ascenseur de maison extérieur — l’alternative quand l’implantation intérieure n’est pas possible.
- Fréjus — démontage d’un ascenseur de maison et remise en état de l’espace.
Les gammes que nous installons
Le passe-dalle est une catégorie étroite, tenue par quelques constructeurs spécialisés. Chaque gamme a ses cotes propres — et c’est précisément ce qui décide laquelle passe chez vous.
- Savaria Luma — cabine fermée toute hauteur, 180 kg, course jusqu’à 4,20 m.
- Pollock, séries 20 et 25 — demi-cabine à portillon ou cabine fermée à porte, 255 kg, onze dimensions de plateau.
- Wessex VM Homelift — gamme britannique que nous installons de longue date, à demi-cabine et faible encombrement.
- AREALIFT Elevance — constructeur européen, même partenaire que pour nos appareils DOMOFLEX.
Le principe, les contraintes et le comparatif complet figurent sur notre page ascenseur passe-dalle.
Si le passe-dalle ne convient pas
| Le blocage | L’alternative |
|---|---|
| Plafond trop bas à l’étage | Ascenseur de maison en gaine, ou appareil hydraulique moins exigeant en hauteur |
| Il faut monter à deux, ou avec un aidant | Ascenseur de maison — 1 à 3 personnes selon la cabine |
| Usage en fauteuil roulant permanent | Plateforme élévatrice, ou cabine passe-dalle dédiée fauteuil |
| L’escalier reste praticable assis | Fauteuil monte-escalier — aucun travaux, pose en une journée |
| Le projet concerne un local professionnel | Ascenseur ou élévateur ERP — le passe-dalle n’y est pas admis au-delà de 0,50 m de course |
Les aides mobilisables dans le Var
| Dispositif | Conditions | Montant |
|---|---|---|
| TVA à 5,5 % | Logement d’habitation achevé depuis plus de 2 ans — sans condition de ressources | 14,5 points d’économie sur le TTC |
| MaPrimeAdapt’ (ANAH) | 70 ans et plus sans condition de dépendance · 60-69 ans avec GIR 1 à 6 · handicap (incapacité ≥ 50 % ou PCH) sans condition d’âge · revenus modestes ou très modestes | 50 % ou 70 % des dépenses HT — plafond 22 000 € HT |
| APA | Instruite par le Conseil départemental du Var — GIR 1 à 4 | Selon le plan d’aide personnalisé |
| PCH | Via la MDPH du Var | Selon le plan personnalisé de compensation |
| Crédit d’impôt équipements spéciaux | Personnes handicapées ou en perte d’autonomie | 25 % des dépenses, dans la limite du plafond légal |
| Caisses de retraite et mutuelles | CARSAT Sud-Est, MSA Provence-Azur | Variable selon le régime |
SOLIHA Var pour le montage du dossier
Pour MaPrimeAdapt’, un accompagnement par un assistant à maîtrise d’ouvrage agréé est requis ou recommandé ; SOLIHA Var intervient sur le département. Nous établissons les devis aux formes attendues par l’ANAH. Les travaux ne doivent pas démarrer avant la notification d’accord, sous peine de perdre la subvention.
Les communes où nous intervenons
- Est-Var — Fréjus, Saint-Raphaël, Roquebrune-sur-Argens, Puget-sur-Argens, Les Adrets
- Golfe de Saint-Tropez — Sainte-Maxime, Cogolin, Grimaud, Cavalaire-sur-Mer, La Croix-Valmer, Le Lavandou
- Aire toulonnaise — Toulon, La Garde, La Valette, Hyères, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours, Ollioules, Sanary
- Ouest-Var — Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer, Le Beausset, La Cadière-d’Azur
- Arrière-pays — Draguignan, Lorgues, Le Luc, Brignoles, Cotignac, Salernes, Vidauban
Savoir si un passe-dalle entre chez vous
Deux cotes suffisent à le dire : la hauteur sous plafond à l’étage et la zone libre à l’aplomb. Nous venons les relever gratuitement, et nous vous le disons franchement si l’appareil ne convient pas.
- Relevé des emprises et des hauteurs sous plafond aux deux niveaux ;
- détermination de la gamme qui entre réellement dans votre configuration ;
- prescriptions écrites pour l’ouverture du plancher et coordination du maçon ;
- comparaison chiffrée avec l’ascenseur de maison et le monte-escalier ;
- entretien assuré avec notre Formule Sérénité.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un ascenseur passe-dalle ?
Un appareil dont la cabine traverse le plancher par une ouverture pratiquée dans la dalle, au lieu de circuler dans une gaine. Un panneau solidaire de l’appareil referme l’ouverture quand la cabine redescend : le sol de l’étage redevient plein et praticable. Il n’y a donc ni gaine à construire, ni fosse à creuser, ni local machinerie.
L’air marin abîme-t-il un passe-dalle ?
Non, et c’est son avantage le plus sous-estimé sur le littoral varois. L’appareil est entièrement intérieur : ni profilés, ni visserie, ni mécanisme ne sont exposés à l’atmosphère saline. Un ascenseur en gaine extérieure, lui, demande un laquage de qualité, une visserie adaptée et un entretien plus suivi. À quelques centaines de mètres de la mer, cette différence pèse sur la durée de vie.
Faut-il percer le plancher ? Est-ce risqué ?
Oui, une ouverture d’environ 1,00 × 1,20 m est nécessaire — c’est le principe même de l’appareil. Elle est réalisée par un maçon ou un charpentier avec les renforts appropriés, selon les prescriptions écrites que nous fournissons. Correctement exécutée, elle ne compromet pas la structure : c’est une opération plus légère que la création d’une trémie d’escalier.
Combien de personnes peut-il transporter ?
Une seule, selon les gammes et les configurations, avec une charge utile de 180 à 255 kg. Ce n’est pas un appareil familial : si vous devez monter à deux ou être accompagné, il faut envisager un ascenseur de maison. Certains modèles acceptent un fauteuil roulant, d’autres non — cela dépend des cotes de cabine.
Intervenez-vous vraiment depuis le Var ?
Oui, nous avons une agence à Fréjus. La visite technique, l’installation, l’entretien annuel et le dépannage sont assurés depuis le département, et non depuis Marseille, Nice ou Lyon comme beaucoup d’installateurs qui couvrent le Var. C’est le critère qui compte le plus le jour où l’appareil tombe en panne.
Peut-on le retirer plus tard ?
Oui, c’est l’un de ses grands avantages. L’appareil se démonte, le rail est retiré du mur et le plancher peut être refermé définitivement. Il ne reste ni gaine, ni massif béton, ni volume technique à reconvertir — ce qui en fait la solution de référence quand le besoin peut évoluer ou que la maison sera revendue.
Les cotes et ordres de grandeur indiqués décrivent la catégorie des appareils passe-dalle et sont donnés à titre d’information : les dimensions exactes, la charge utile et les hauteurs minimales varient selon le modèle et figurent sur sa fiche technique, remise avec le devis. Seule une visite technique permet de déterminer quel appareil peut être installé chez vous. Les conditions, taux et plafonds des aides sont susceptibles d’évoluer : vérifiez-les auprès de l’ANAH, de France Rénov’, du Conseil départemental du Var ou de l’organisme concerné avant d’engager votre projet.
